Lokal użytkowy handlowy frontowy na wynajem o powierzchni 76m2 przy Al.29 Listopada , znajdujący się w okolicy Estakada Opolska, ul. Powstańców i Dobrego Pasterza.

Lokal znajduje się na parterze budynku - w kamienicy, na piętrze będą funkcjonować lokale biurowe
2 Wejścia od frontu z oknem i roletami antywłamaniowymi , oraz od podwórka przez klatkę budynku. 
Składa się z:
Dużej otwartej przestrzeni wspólnej typu open space, mniejszego pokoju oraz osobnej łazienki z Wc, a także pomieszczenia gospodarczo magazynowego-przedsionka z 2 wyjściem zabezpieczonym podwójnymi drzwiami ,na stonę podwórza tego budynku. 
Ogrzewanie lokalu elekryczne - kaloryfery- nowy piec Cospel. Ciepła woda pochodzi z bojlera elektrycznego.
Za budynkiem znajduje się odrębny parking, do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe.
Lokal może znaleźć wszechstronne zastosowanie: handlowo-usługowe.
Wysokość lokalu 3,3m ,w połowie lokalu obniżony sufit. 

Cena: 3000 zł netto/brutto - Czynsz najmu  + prąd, woda, śmieci wg. zużycia 
Jednorazowa kaucja w wysokości 5000 zł
Dostępny : od zaraz

Lokalizacja: Okolica jest doskonale skomunikowana z centrum, za sprawą licznych połączeń autobusowych. Okolica oferuje także wiele udogodnień i punktów handlowo-usługowych.

Zapraszam do kontaktu
Anna Tel. 602-150-776

Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku – świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokument dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.