Na sprzedaż w pełni umeblowane i wyposażone, jasne mieszkanie o powierzchni 34,05m2 z balkonem przy ul.Nowosądeckiej w pobliżu ulicy Spółdzielców, na spokojnym i zielonym osiedlu Na Kozłówce w Krakowie.

Lokal znajduje się na 3piętrze w 4-piętrowym zadbanym bloku z 1975r.

Składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym, balkon 
- sypialni
- łazienki z Wc oraz prysznic
- niewielki przedpokój
- plus piwnica

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej — gaz został usuniety
Czynsz ok. 610 zł, w którym zawarte są m.in. ciepła i zimna woda, śmieci oraz opłaty administracyjne,
dodatkowy tylko prąd. Obenie wliczona w czynsz  jest opłata za dobudowane balkony około 120 zł, które będzie odjęte po zakupie.
Instalacja elektryczna oraz wodno kanalizacyjna wymienione . mieszkanie po generalnym remoncie 7 lat temu.

Mieszkanie jest słoneczne, ciche i ciepłe zimą, przyjemny widok na zieleń.
To lokal, który daje poczucie prywatności i spokoju, a jednocześnie znajduje się w miejscu z pełną infrastrukturą na co dzień.

Najważniejsze atuty:
- bardzo dobra lokalizacja i świetna komunikacja, przystanek tramwajowy w odległości 100 metrów.
- widok na zieleń,
- jasne wnętrze i korzystna ekspozycja,
- zadbane osiedle i sprawnie działająca spółdzielnia,
- monitoring / ochrona / domofon na osiedlu,
- klatka schodowa czysta i wyremontowana
- mieszkanie dostępne od zaraz.

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia — nie wymaga generalnego remontu, a jedynie odświeżenia.

Wyposażenie poszczególnych pomieszczeń:
1. Salon: rozkładany narożnik z funkcją spania, stolik kawowy, stół, telewizor, komoda.
2. Kuchnia: szafki, płyta indukcyjna wraz z piekarnikiem, wolno stojąca lodówka, zmywarka.
3. Łazienka: prysznic, pralka, umywalka i szafka.
4. Przedpokój: lustro, wieszak na ubrania.
5. Sypialnia: łóżko dwuosobowe, bardzo pojemna szafa.

Dodatkowe informacje:
- własnościowe z księgą wieczystą
- brak obciążeń,
- do mieszkania przynależy piwnica około 4m2
- parking osiedlowy za szlabanem — miejsce dla mieszkańca,
- budynek bez windy.

Lokalizacja:
Jedna z mocnych stron tego mieszkania to okolica. W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, poczta, szkoły, żłobki i przedszkola, przychodnia, autobusy i tramwaje, a także tereny zielone i spacerowe, basen Com-Com Zone w bardzo bliskiej odległości, restauracje oraz Galeria Bonarka.


Zapraszam do kontaktu
Anna tel.602 150 776