Nowe budownictwo w technologii tradycyjnej murowanej. Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, o zwartej bryle, 1,5 kondygnacyjny parterowy z poddaszem użytkowym, pokryty dachami dwuspadowymi (dachówka cementowa EURONIT- 30lat gwarancji). Obiekt w stanie zamkniętym (z wykonaną elewacją i zamontowaną stolarką zewnętrzną) wyposażony jest w przyłącza: gazowe, wodociągowe, elektryczne oraz kanalizacyjne (do szamba szczelnego o poj. V=9,6 m3). Budynek ocieplony, wykończony, wykonano podjazdy i dojścia z kostki brukowej, usytuowany w sposób umożliwiający jego komponowaniesie z krajobrazem i istnejąca zabudową. Fundamenty żelbetowe, zabezpieczone izolacją przeciwwilgociową lekką. Ściany zewnątrzne nośne z pustaka ceramicznego U gr. 25cm lub z pustaka POROTHERM gr 25cm. Ściany zewnętrzne docieplone styropianem gr. 12cm, krytym tynkiem cienkowarstwowym na siatce. Ściany nośne wewnetrzne z pustaka ceramicznego U lub POROTHERM gr 19cm i 25cm. Ściany zewnętrzne kryte tynkiem silikatowo-silikonowym. Ścianki działowe pustak gipsowy PROMONTA gr. 8cm lub cegła K3 gr. 12cm. Schody żelbetowe. Działka budowlana ogrodzona o pow. 3,67a (powierzchnia przed podziałem działek) w odległości 1,5km od granicy Krakowa. Niepodpiwniczony. Stolarka okienna PCV jednostronny kolor, drzwi antywłamaniowe GERDA, okna dachowe FAKRO. Podjazdy, dojścia i opaska wokół budynku wykonane z kostki brukowej Chyżbet. Wokół budynku oraz od strony drogi wykonano drenaż opaskowy.
Taras o pow. 8,78m2. Balkony. W pobliżu inwestycji znajduje się pętla autobusu MPK.
Rozkład pomieszczeń: (pow. podłogi wg projektu)
Parter: wiatrołap 2,42m2, komunikacja 10,5m2, salon+aneks jadalniany 31,92m2, wc 1,91m2, kuchnia 11,3m2, spiżarnia 2,03m2, pomieszczenie gospodarcze 2,71m2, garaż 16,88m2
Poddasze: komunikacja 10,52m2, łazienka 15,61m2, garderoba 5,24m2, 3 sypialnie (15,61m2; 15,61m2; 10,41m2), pralnia+kotłownia 4,47m2
Ogółem: 157,84m2
Powierzchnia zabudowy: 104,22m2 +powierzchnia tarasu 8,78m2; Powierzchnia całkowita: 157,99m2; Powierzchnia użytkowa 147,95m2; Kubatura 698,08m3; Wysokość 9,78m.
Polecam!
