Kompleks czterech domów wolnostojących usytuowanych na ładnych przestronnych działkach o powierzchniach około 7 arów każda. Teren jest płaski, a działki kształtne, usytuowanie budynków na działkach pozwala na pełne wykorzystanie terenu zielonego. Cały teren jest ogrodzony, będzie oddzielony ścianą zieleni od drogi o niskiej intensywności ruchu. Na terenie obiektu będzie wykonana pełna infrastruktura drogowa oraz szamba.
Nowoczesny dom jednorodzinny o bogatym programie użytkowym. Strefę dzienną skupioną wokół centralnie umieszczonego kominka tworzy salon ze schodami na górę, jadalnia oraz otwarta na jadalnię kuchnia. Strefa ta dzięki dobremu doświetleniu, przestronności prezentuje się wyjątkowo atrakcyjnie. Z holu dostępna jest łazienka z natryskiem oraz dodatkowy pokój. Może on w zależności od potrzeb pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dla gości. Program parteru uzupełnia garaż do którego wchodzi się przez kotłownię z pralnią. Schody z salonu prowadzą nas na poddasze. Mieszczą się tu dwa pokoje dzieci, duża sypialnia rodziców oraz łazienka z wanną i natryskiem. Pomieszczenia poddasza są wygodne i jasne, a z dwóch pokoi dostępny jest balkon. Jest to dom o prostej bryle i funkcjonalnym wnętrzu a rysunek i detal elewacji nadają mu niepowtarzalny charakter
Domy wykonane są w technologii tradycyjnej. Stan surowy zamknięty odnosi się wyłącznie do wnętrza budynku, natomiast proponowany standard gwarantuje całkowite wykończenie budynku z zewnątrz. Na życzenie nowego nabywcy istnieje możliwość sprzedaży domu w stanie deweloperskim za cenę do uzgodnienia.
Obecnie proponujemy budynek o powierzchni całkowitej 154m2, powierzchnia użytkowa wynosi 139m2 w tym garaż o pow. 19m2. Budynek składa z dwóch kondygnacji. Na parterze budynku znajduje się salon o pow. 22,5m2, jadalnia o pow. 8,1 m2, kuchnia o pow.8m2, spiżarnia o pow. 1,5m2, łazienka o pow. 2,5m2, pokój o pow. 8,6m2, hol o pow. 3,8m2, wiatrołap o pow. 4,1m2, kotłownia o pow. 4.3m2 i garaż o pow. 19,2 m2. Na poddaszu zaprojektowane zostały trzy pokoje o pow. 12,5m2, 14m2 i 12,7 m2, łazienka o pow. 7m2, hol i schody zajmują pow. 10,3m2. Do jednego pokoju przylega taras o pow. 19m2, który można ewentualnie na wstępnym etapie budowy przeznaczyć na powiększenie powierzchni mieszkalnej poddasza.
Budynek nie jest podpiwniczony, kryty dachem dwuspadowym o kącie nachylenia połaci 42°. Na poddaszu znajduje się kondygnacja użytkowa.
KONSTRUKCJA
- układ konstrukcyjny ścian – ściany murowane z pustaków ceramicznych,
- strop nad parterem żelbetowy - wg projektu konstrukcji,
- posadowienie budynku na żelbetowych ławach fundamentowych – wg projektu konstrukcji,
- więźba dachowa drewniana impregnowana środkiem przeciwgrzybicznym i ognioodpornym,
- nadproża drzwi i okien w ścianach zewnętrznych - żelbetowe, w ścianach wewnętrznych działowych systemowe,
- ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego gr. 25cm,
- ściany wewnętrzne nośne murowane z pustaka ceramicznego gr. 25cm,
- ścianki działowe murowane z pustaka ceramicznego gr. 11,5cm,
- ściany fundamentowe – pustak szalunkowy zalany betonem B-20.
- podłoga na gruncie na warstwie chudego betonu (na podsypce żwirowo- piaskowej gr. 20 cm), izolacja przeciwwilgociowa,
- stropy żelbetowe nad kondygnacją parteru wg projektu konstrukcji,
- krycie dachu - dachówka ceramiczna,
- izolacje termiczne ścian piwnic do 1 m poniżej poziomu terenu Styrodurem,
- izolacje termiczne ścian zewnętrznych, 12cm styropianu,
- izolacje przeciwwodne ścian zewnętrznych poniżej poz. terenu- masa bitumiczna,
- instalacje – kanalizacyjna, wodna, elektryczna, gazowa – doprowadzone do budynku.
- pomieszczenia mieszkalne - wentylacja grawitacyjna,
- kominek - kanał systemowy dymowo – wentylacyjny,
- do obsługi pieców dwufunkcyjnych komin spalinowo – nawiewny.
- tynki zewnętrzne – tynki mineralne malowane,
- elementy okładziny drewnianej- deski sosnowe impregnowane,
- cokół budynku i schody zewnętrzne - okładzina gresowa lub kamienna,
- pokrycie dachu – dachówka ceramiczna,
- stolarka okienna – PCV
- parapety zewnętrzne z blachy stalowej, powlekanej,
- posadzki tarasu płytki gresowe, mrozoodporne,
- balustrady metalowe lakierowane proszkowo - na życzenie klienta za dodatkową opłatą,
- teren uporządkowany wg planu zagospodarowania terenu,
- drogi dojazdowe– kostka brukowa
- ogrodzenie działki
- brama wjazdowa
